Studentenwohnheim erfolgreich saniert

Bonn –

Studentenwohnheim erfolgreich saniert

Ein in die Jahre gekommenes Studentenwohnheim in Wuppertal wurde umfassend energetisch saniert und anschließend einem wissenschaftlichen Monitoring unterzogen. Die Aufnahme und Analyse der Daten erfolgte im Rahmen der Forschungsinitiative EnOB und startete ein Jahr nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten und Bezug der sanierten Gebäude. Jetzt ist der ausführliche und informative Abschlussbericht des Forschungsvorhabens erschienen.

Die Baumaßnahme wurde in zwei Abschnitten durchgeführt. Erfahrungen aus dem ersten Abschnitt, der als Niedrigenergiehaus realisiert wurde, konnten so direkt in die Planung des Zweiten, der als Passivhaus konzipiert war, einfließen. Beispielsweise ließ die Luftqualität der Apartments im ersten Wohnblock bei Fensterlüftung zu wünschen übrig. Im zweiten Bauabschnitt ist deshalb eine mechanische Lüftung mit Zu- und Abluft und Wärmerückgewinnung eingesetzt worden. Außerdem wurde der Dämmstandard gegenüber dem 1. Komplex erheblich verbessert, so dass der Heizwärmeverbrauch nach der Sanierung hier ca. 30 kWh/m2a erreichen kann.

Durch umfangreiche Untersuchungen, d. h. sowohl durch die messtechnische Erfassung verbrauchsrelevanter Parameter als auch durch die Einbeziehung der Nutzer durch Nutzerbefragungen, wird die besondere Nutzungsform „Studentenwohnheim“ berücksichtigt. Die Überschreitung der Planungswerte zum Heizenergieverbrauch ist nicht zuletzt auch auf die Nutzer zurückzuführen. Für viele Bewohner ist Ihr Apartment die erste eigene Wohnung. Ein richtiger Umgang mit dem Gebäude muss erst erlernt werden. Durch den häufigen Mieterwechsel kommen beständig neue, „unerfahrene“ Nutzer hinzu, so dass sich immer nur ein Teil der Mieter „richtig“ verhält.

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